Forum Osiedle Reda Park Strona Główna Osiedle Reda Park
Forum mieszkańców osiedla "Reda Park" budowanego przez firmę Semeko.
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

Wskaźnik waloryzacyjny!?

 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Osiedle Reda Park Strona Główna -> Deweloper a nasze mieszkania
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
blejki
znam się na osiedlu



Dołączył: 16 Sty 2012
Posty: 52
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Nie 14:04, 22 Sty 2012    Temat postu: Wskaźnik waloryzacyjny!?

Witam ponownie

Pewnie niektorzy z Was juz wiedza, ze mam zamiar kupic mieskzanie na tym wlasnie osiedlu Wink Dostalem od Semeko wzor umowy o zakup mieszkania i potrzebuje Waszej pomocy, bo niepokoi mnie jeden punkt:

"W okresie od dnia zawarcia niniejszej umowy do dnia zaplaty przez Klienta ostatniej naleznej od niego zaliczki,... (czyli ostatnia transza), cena sprzedazy bedzie zwaloryzowana o wskaznik waloryzacyjny, jezeli wartosc tego wskaznika ulegnie zwiekszeniu o 10%"

Pytanie brzmi, czy ktos wie jakie sa srednie wahania wartosci tego wskaznika w ostatnim czasie? (z tego co udalo mi sie wyczytac w internecie, wskaznik ten jest oglaszany przez GUS co kwartal) Czy komus z Was wzrosla ostateczna cena mieszkania wzgledem tej podanej w umowie? Jak to wyglada w praktyce? Troche sie boje, ze przy odbiorze mieszkania bede musial jeszcze doplacac jakies pieniadze.

Pozdrawiam!


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
adamu_1
coś już napisał



Dołączył: 25 Paź 2010
Posty: 13
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Nie 17:41, 22 Sty 2012    Temat postu:

Mi wzrosła cena ale z tego co pamietam tylko przez podniesienie stawek VAT z 22 na 23%

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Piotr
Administrator



Dołączył: 05 Sty 2009
Posty: 160
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 6 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Reda Park

PostWysłany: Pon 2:19, 23 Sty 2012    Temat postu:

widocznie Semeko rozpoczeło waloryzację... Prędzej czy później deweloperzy rozpoczynają przeprowadzać tego typu procesy. W mojej umowie nic takiego nie ma.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Labas
Reda Parkowicz



Dołączył: 24 Sie 2010
Posty: 199
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pon 8:47, 23 Sty 2012    Temat postu:

W mojej umowie to bylo - zawieralam umowe w sierpniu 2010 ale nie przejmuj sie tym. Sa bardzo niskie szanse by az taka roznica sie trafila w okresie jaki mija od podpisania umowy do odebrania lokalu. Zmiana Podatku Vat jak najbardziej - tez mialam doliczane pewne wyrownanie ale tylko do ostatniej transzy. Nie dziala to wstecz czyli to co zaplacone na warunkach takich a nie innych nie liczy sie do wyrownan. Co do Waloryzacji - kazdy sie tym zabezpiecza przy wiekszych kwotach bo jest to zabezpieczenim na wypadek inflacji - koszty produkcji rosna a potencjalny dochod bylby relatywnie mniejszy (przy zachowaniu tej samej ceny) niz przed zmiana stawki - dlatego sie to robi - faktycznie jednak 10% to duzo.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
blejki
znam się na osiedlu



Dołączył: 16 Sty 2012
Posty: 52
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pon 16:32, 23 Sty 2012    Temat postu:

Troche mnie uspokoiliscie Smile Planowany termin odbioru mam wyznaczony na koniec pazdziernika tego roku, ostatnia transza przewidziana jest na wrzesien, mam nadzieje, ze przez te 9 miesiecy nie nastapi zaden kataklizm finansowy Wink

Inga po twoim poscie wnioskuje, ze troche sie w tym temacie orientujesz. Wiesz moze gdzie na biezaco moge sledzic wahania tego wskaznika? Probowalem szukac na stronach GUS-u jednak bez skutku, zapetlalem sie w tych zawilych dla mnie mackach urzedniczej literatury Rolling Eyes


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Labas
Reda Parkowicz



Dołączył: 24 Sie 2010
Posty: 199
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pon 21:40, 23 Sty 2012    Temat postu:

Ja raczej szukalabym na stronie NBP. Zwykle tez portale bankowe maja takie informacje bo ma to wplyw na wahania w wysokosci rat- nie myslic z ratami malejacymi itp. Wskazniki waloryzacyjne odzwierciedlaja sytuacje na rynku - uwazam, ze te 10 to duzo i do pazdziernika raczej nie masz sie co martwic - to tak naprawde tylko 3 kwartaly - a raczej nie zalezy nikomu na naliczaniu ich bo im czesciej sie to robi, tym bardziej oznacza to ze inflacja szaleje. Ucha do gory!!!! Bedzie ok Wink
Tutaj masz taka dosc prosta ale sensowna definicje: [link widoczny dla zalogowanych] Do tego dla zobrazowania: w zeszłym roku wskaźnik ten wyniósł 4,62% a w 2009 aż 5,5%. W obecnym roku waloryzacje ogloszona na wysokosci 2,46% (za ogloszeniem Kancelarii Prezesa rady Ministrow). To taki troche straszak ale na wypadek gdyby - firmy wola go miec niz w razie czego tracic.


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez Labas dnia Pon 21:55, 23 Sty 2012, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
blejki
znam się na osiedlu



Dołączył: 16 Sty 2012
Posty: 52
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Wto 16:26, 24 Sty 2012    Temat postu:

Dzisiaj pani Ola z Semeko rowniez poinformowala mnie, ze nie mam sie czym martwic Wink Podobno nie zdarzylo sie jeszcze w historii firmy, aby cena jakiegos mieszkania zostala podniesiona z powodu wlasnie tego wskaznika, takze... bede spal spokojniej Razz

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Labas
Reda Parkowicz



Dołączył: 24 Sie 2010
Posty: 199
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Wto 16:46, 24 Sty 2012    Temat postu:

No i super Smile!!!!! Pozdrawiam zatem Smile! I zamiast wskaznikami to kreowaniem mieszkanka w wyobrazni sie zajac Smile!

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Osiedle Reda Park Strona Główna -> Deweloper a nasze mieszkania Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin