Osiedle Reda Park

qwerty_pl · Wysłany: Pią 9:49, 18 Mar 2011 Temat postu:

Jakie są kolejne kroki po podpisaniu aktu notarialnego?

goska51 · Wysłany: Pią 11:23, 18 Mar 2011 Temat postu:

nie wiem jak u innych a u mnie kroki były następujące
1 podpisać odebrać akt (za ok 2 tyg przyśle sąd zawiadomienie o założeniu księgi i wpisaniu właścicieli)
2 zgłosić się do banku a. żeby przygotowali dokumenty i upoważnienia do wpisu w księgę wieczystą (trwa ok 2 tyg); b. ubezpieczyć mieszkanie (akurat miałam możliwość przy pomocy banku)
3 udać się do sądu wypełnić wniosek o wpisanie banku w księgę ok200zł i czekamy aż sąd przyśle zawiadomienie o wpisaniu banku(kredytu)
teraz ważne mój bank zastrzegł sobie że odpis z księgi wieczystej 30 zł musi być pobrany najwcześniej 30 dni po dacie wpisu w księgę (ja straciłam 60 zł bo zabrakło mi 6 dni do spełnienia tego wymogu) a jeszcze 2 sprawa trzeba się dowiedzieć czy musicie zapłacić podatek od czynności cywilno prawnych w momencie wpisania hipoteki 0.01 wartości kredytu za hipotekę zwykłą, a 19 zł za hipotekę kaucyjną ( powiedzieli mi o tym w banku, ma się na to 14 dni od otrzymania dokumentów z banku też nie mogłam zrozumieć o co chodzi i dalej nie rozumiem ale w urzędzie skarbowym potwierdzili że jeżeli wpisuje się kredyt w księgę to trzeba zapłacić. w urzędzie chyba nie kłamią a nie mam zamiaru płacić kary z odsetkami za zwłokę. Przepis ten obowiązuje od 2000roku
tak było u mnie bank PKO BP

qwerty_pl · Wysłany: Pią 13:52, 18 Mar 2011 Temat postu:

Dziękuję bardzo za info Smile

olenka.s

Czy akt notarialny mozna podpisac u innego notariusza niz podaje Semeko, czy tzreba sie zglosic pod tym numerem co podaja? Jezeli tak to jak to wyglada, odbiera sie papiery z Semeko i jedzie z nimi do innego wybranego przez nas notariusza? Jakby mnie ktos mogl oswiecic to bylabym wdzieczna.

olenka.s

Mam tez takie pytanie. domyslam sie, ze wiekszosc z Was kupowala mieszkanie na kredyt. Ile mniej wiecej obnizyla Wam sie rata kredytu po podpisaniu aktu notarialnego? (Chodzi mi o koszt mieszkania 53 metry, ale moze byc procentowo)

mieszkaniec_reda

akt notarialny można podpisać u innego notariusza (my znaleźliśmy tańszego). Takse notarialną można negocjować. Jeśli chcesz podpisać akt notarialny u innego notariusza należy poinformować semeko np mailowo o chęci podpisania aktu notarialnego w innej kancelarii, podać jej adres,kontakt tel. Semeko wtedy przesyła do tej kancelarii wszelkie dokumenty, niczym się nie martwisz.

Co do obniżki raty to zalezy od banku, jednym obniża się oprocentowanie, jednym odchodzi składka ubezpieczenia pomostowego(tak jak u nas), innym nawet dana suma.