Osiedle Reda Park

damdam

Witam!
W tym albo następnym kwartale tego roku planuje kupić mieszkanie, i nie ukrywam , bardzo spodobało mi sie wasze osiedle, i zaczynam sie poważnie zastanawiać czy własnie nie wprowadzić sie do was Smile

W gre wchodzą dwa budynki : 16 oraz 21
Lecz mam kilka pytań skierowanych do was , (dla nie których mogą sie wydawać głupie, ale ja całe życie mieszkałem w domku jednorodzinnym, ale jak wiadomo ile można z rodzicami ;p i nie wiem jakimi prawami rządzi sie "mieszkanie w bloku")
Chodzi mi przedewszytskim o kawalerki ( góra 35m bo mnie nie stać) i chciałbym wiedzieć od was:
a.) Domyślam sie, że jest czynsz , ile on wynosi? I na jakiej zasadzie sie go nalicza?
b.) Jak wygląda sprawa z sąsiadami akurat na waszym osiedlu? Sa tu tzw. "stare prukwy" co "wyżej s*ają niż d*pe mają" ? Czy raczej normalni ludzie z którymi idzie do dogadać ?
c.) Jak to wygląda z terminami? Ile średnio (oczywiście mniej więcej) jest poślizgu?
d.) jak w jakością? Sporo jest do poprawiania?
e.) jakie są mniej więcej koszty ogrzewania ze m2? ( ile wy grzejecie)
f.) Jak z miejscami do parkowania? Na mapie widać ogromny parking co prawda, ale nie wiem czy on już istnieje.
g.) W jakim stopniu semeko pomaga w kredycie?
h.) I najważniejsze : Czy ostatecznie jesteście zadowoleni z mieszkania w tym miejscu?

(oraz bonusowe pytanie : Czy ktoś przed kupnem mieszkania w semeko zastanawiał sie jednocześnie nad orlexem? Jeśli tak to co was ostatecznie przekonało za semeko? Z tego co wiem Orlex jest dużo tańszy ale nie wiem co z jakością. Mi jednak najbardziej nie podoba sie lokalizacja (Wejherowo i teraz Bolszewo) a ja jednocześnie mam ogromny sentyment do redy, bo mimo wszystko tu się wychowałem mieszkając jednocześnie w innym mieście )

p.s. - Jak zobaczycie młodego gościa chodzącego miedzy blokami przyglądając sie wszystkiemu to spokojnie, to nie złodziej, to ja ;p

gosiak

witam damdam:) widze, ze nikt nie odpisal, wiec postaram sie odpowiedziec na niektore pytania - my mamy mieszkanko 44m2 a czynsz wynosi ok 100zl, ogrzewanie ok 40zl chyba na 2 m-ce, co do mieszkania w bloku, to ja ponad polowe mojego zycia mieszkam w bloku (do tego w redzie) wiec jestem zachwycona osiedlem nad nasza rzeka:) moj maz z domku ale nasze osiedle mu sie podoba. ludzie na osiedlu spoko, nie wiem o co chodzi z tymi starymi prukwami, raczej takich w zyciu jeszcze nie poznalam.. jesli chodzi o terminy, to odbior naszego mieszkania byl chyba opozniony o miesiac, juz nie pamietam, gorzej z umowami notarialnymi, tu juz kilka m-cy poslizgu od daty wskazanej w umowie z Semeko. jakosc u nas byla ok, gdzis nam sciana pekala, jakos to Semeko zakamuflowalo, ale peknie pewnie za jakis czas, mi to nie przeszkadza, mezowi owszem Razz

parkingi sa, ale ludzie i tak parkuja na uliczkach osiedlowych - MASAKRA. nie wiem jak pomagaja w kredycie, bo my nie na kredyt bralismy. bylismy tez w Orelxie ale nic nam sie nie podobalo w tamtym czasie, wiec wybor padl na Semeko:) i jestesmy zadowoleni.

edynburgia

mam mieszkanie 57m2
odebrałam planowo a nawet kilka dni przed wyznaczonym terminem;) z tego co sie orientuje to chyba nawet ms wcześniej budowlańcy zakończyli swoja robotę Wink

a z uwagi na brak pelnej dokumentacji, odbiór w tym czasie nie był możliwy:/ czynsz miesieczny to ok 200zl (na jednego mieszkańca) Sasiedzi jak sasiedzi...jedni przyjaznie nastawieni, inni wrecz przeciwnie. Znamy sie z nimi wszystkimi jednak dobrze z uwagi na niewielka odleglosc budynkow i okien;) parking jest duzy "tescowy" Wink

ale mieszkańcy parkuja przed blokami - tragedia!!!!!!! jest kilka defektów czy niedociągniec ale wiążą sie one niewatpliwie z deweloperskim stanem i natychmiastowym zamieszkaniem. Blok "pracuje" wiec i sciany miejscami pękają. osobiscie jestem zadowolona i na pewno nie mysle o zmianie mieszkanie;) POLECAM

damdam

Ale właśnie jak sie ten czynsz nalicza?
od m2 ? czy od ilości mieszkańców właśnie? Czy może trochę z tego, trochę z tego?

gosiak

w tym to nie pomoge, sorry, rachunku nie widzialam, tylko go place Laughing

noelione

tak jak chyba wszędzie - od m2

Tylko śmieci są od ilości osób.

kajagdynia

c) zimowe odbiory bywają z opóźnieniem
f) część tego dużego parkingu już istnieje
g) semeko ma doradców finansowych na miejscu. Korzystaliśmy z nich. Dobre jest to na wypadek gdy podpisana jest już umowa przedwstępna i wpłacona kaucja a bank odmówi udzielenia kredytu,wtedy kontakt z osoba ktora sie zajmuje sprawami kredytowymi jest dla nich wiarygodny i na wypadek gdyby zaszła taka sytuacja semeko anuluje umowe. Po drugie nie trzeba biegac oddzielnie do semeko,nasz doradca sam zajmował i kompletował sobie papiery od dewelopera.

skoczek

a) róznie co 3 mies jest zapłata za en el wspólnoty wiec trozke wiecej raz na 3 miechy, ja mam 45m płace zima jesien 300-400 lato 200 wody nie załuje ogrzewanie chodzi w iare rozsadnie
d) nic praktycznie nie jest do porawianaia jak sobie dopilnujesz tak masz, zaplanowane wczesniej i maja wykonac według projektu

orlex to ponoc dziadostwo nie wiem nie mieszkam ale ogladałem pod lasem w wejherowie połowa mieszkan bez dostepu do słonca przez cały dzien lipa